レクセル梅ケ丘

  • 東京都世田谷区梅丘一丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,400万円
105.9万円/㎡
相場
5,844万円
114.6万円/㎡
2,704
4,797
6,890
8,983
AI査定結果
推定相場価格
5,844万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,797万円〜6,890万円
94.0万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レクセル梅ケ丘
5,400万円（105.9万円/㎡）/ 3階 / 51.01㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は118.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/225,400万円105.9万円3階 51.01㎡ 2DK南東
2025/01/185,590万円121.9万円6階 45.84㎡ 2DK北東
2024/12/175,890万円138.6万円6階 42.49㎡ 2DK北東
2024/08/295,780万円115.4万円2階 50.08㎡ 1LDK東
2024/05/226,190万円117.3万円3階 52.75㎡ 1LDK東
2024/05/155,400万円105.9万円3階 51.01㎡ 2LDK東
2024/05/126,190万円117.3万円3階 52.75㎡ 2LDK東
2024/05/106,290万円119.2万円3階 52.75㎡ 2LDK-
2024/03/206,290万円119.2万円3階 52.75㎡ 1LDK東
2024/02/236,490万円123.0万円3階 52.75㎡ 2LDK東
2024/02/186,490万円123.0万円3階 52.75㎡ 1LDK南東
2024/01/146,690万円126.8万円3階 52.75㎡ 2LDK北東
2024/01/136,690万円126.8万円3階 52.75㎡ 1LDK東
2023/12/266,790万円128.7万円3階 52.75㎡ 1LDK東
2023/12/266,790万円128.7万円3階 52.75㎡ 2LDK北東
2023/10/286,990万円132.5万円3階 52.75㎡ 1LDK東
2023/10/226,990万円132.5万円3階 52.75㎡ 2LDK南東
2023/08/255,280万円100.1万円4階 52.75㎡ 2LDK東
2023/04/235,980万円113.4万円3階 52.75㎡ 2LDK西
2023/01/275,300万円105.8万円5階 50.08㎡ 2LDK南東
2020/12/047,580万円85.9万円2階 88.23㎡ 3LDK南
2020/11/205,480万円109.4万円3階 50.08㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 5,400万円105.9万円51.01㎡2DK3階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2025/04/04グリーンハイム梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅5分 4,698万円103.7万円45.29㎡1LDK1階 / 3階建 南1998年11戸RC
2024/07/21グランツオーベル世田谷代田
世田谷区代田二丁目
世田谷代田駅2分 6,698万円131.5万円50.94㎡1LDK12階 / 14階建 西1996年63戸SRC
2023/08/25グランデウメガオカ
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅5分 5,190万円95.6万円54.3㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1997年6戸RC
2025/02/24グランシャトレ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 6,780万円122.3万円55.45㎡1LDK2階 / 4階建 南1999年15戸RC
2024/03/11グリーンコート梅ケ丘
世田谷区梅丘二丁目
梅ケ丘駅11分 4,480万円87.0万円51.48㎡3DK3階 / 5階建 南西1992年37戸RC
2024/10/14ディアコート東松原
世田谷区代田四丁目
東松原駅3分 5,200万円91.3万円56.95㎡3DK2階 / 3階建 南東1995年12戸RC
2023/04/14グリーンハイム赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 4,298万円112.1万円38.34㎡1LDK+WIC1階 / 4階建 西1997年18戸RC
2024/06/15ラディエンス世田谷・若林
世田谷区若林二丁目
若林駅6分 5,790万円97.9万円59.16㎡3LDK2階 / 9階建 -1996年30戸RC
2021/05/10ドゥ・ラール若林
世田谷区若林四丁目
若林駅5分 4,980万円81.5万円61.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2023/02/18エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 4,880万円103.6万円47.11㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/04/22朝日ラ・パリオ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅3分 5,080万円94.6万円53.69㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年17戸RC
2020/06/14アピカ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅5分 4,690万円84.9万円55.25㎡1LDK5階 / 5階建 -1996年16戸RC
2020/11/05ウェストハイム羽根木
世田谷区羽根木一丁目
新代田駅4分 3,980万円86.5万円45.99㎡1LDK1階 / 3階建 南1990年5戸RC
2024/10/27藤和シティホームズ赤堤
世田谷区赤堤三丁目
松原駅3分 5,780万円106.4万円54.34㎡2LDK6階 / 6階建 北東2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、世田谷区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は世田谷区の平均と比較して6.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積41.01㎡〜61.01㎡の平均販売価格
東京都
108.1万円/㎡
前年比+24.8%
世田谷区
113.3万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名レクセル梅ケ丘
所在地東京都世田谷区梅丘一丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩2分
築年月1995年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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